卖房尾款的解冻时间通常取决于几个因素，包括买家的贷款类型、银行流程、以及地方房地产管理部门的规定。以下是一些常见的解冻时间参考：
出完房产证后，一般15个工作日卖家可以收到尾款。
市属公积金贷款、商业贷款、市属公积金贷款、国管公积金贷款、市属组合贷款及国管组合贷款，一般在过完户后2个月左右收到尾款。
买家的两证办理完毕后送到银行，通常3个工作日可以解冻。
银行解冻通知单后，到房产局解冻，大约需要15个工作日。
如果买家的两证一直没有办理下来，所需时间可能会延长。
新业主更换到新证后，7天内可以收到尾款。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能因银行和地区差异而有所不同。建议联系具体银行或房地产经纪人获取最准确的信息
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