二套房契税的金额 根据房屋面积和是否为首套房而定。以下是具体的契税政策：
二套房契税税率为1%。
二套房契税税率为2%。
示例计算
假设购买一套价值500万元的120平方米的二套房：
旧政策（3%税率）：500万元 × 3% = 15万元
新政策（1%税率）：500万元 × 1% = 5万元
建议
购买面积不超过140平方米的第二套房：建议选择1%的税率，可以节省大量契税。
购买面积超过140平方米的第二套房：建议选择2%的税率，虽然税率较高，但仍比旧政策节省一部分费用。
请根据具体购房面积和当地政策选择合适的契税税率，以最大限度地节省购房成本。
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希望本篇文章《二套房契税是多少》能对你有所帮助！
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