写字楼的价格受多种因素影响，包括地理位置、规模、材料、装修水平、所在城市等级等。以下是一些概括性的信息，帮助你了解写字楼价格的大致范围：
一般每平方米造价在3000-8000元人民币。
成本加成定价法、认知价值定价法、基于平均租金的收益还原测算法是常见的写字楼定价方法。
例如，SOHO中国位于北京市中关村核心地带的SOHO丹棱大厦，售价为4.3万元/平方米。
广州天河区高档写字楼的价格在每平方米几千到几万元不等。
一线城市如北京、上海的CBD 4A级写字楼，租金可能按每天每平方米多少美金计算。
二线城市的租金大约是北上深的十分之一，大约在每月每平方米30-50元人民币。
写字楼的等级（甲级、乙级、丙级等）和自动化水平也会影响价格。
产权审核、是否有预售证或产权证是购买写字楼时需要注意的事项。
为了获得更精确的估价，建议咨询专业的房地产评估机构或通过房地产交易平台获取最新的市场信息。
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希望本篇文章《一栋写字楼多少钱》能对你有所帮助！
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本文概览：写字楼的价格受多种因素影响，包括地理位置、规模、材料、装修水平、所在城市等级等。以下是一些概括性的信息，帮助你了解写字楼价格的大致范围：造价范围一般每平方米造价在3000-80...