房子下来后办理房产证的时间主要 根据合同约定或法律规定来确定，具体分为以下几种情况：
如果购房合同中约定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理。
如果合同中没有明确约定，则一般情况下是交房后90日内办理房产证。
如果购房合同中约定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理。
如果合同中没有明确约定，则一般情况下是合同订立之日起90日内办理房产证。
如果购房人选择全款购买房屋，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
如果购房人选择贷款购买房屋，则需要办理银行抵押，办理时间会相对较长，但仍需在合同约定的期限内完成。
综上所述，无论是期房还是现房，购房人应在合同约定的期限内办理房产证。如果开发商未能在约定期限内办理房产证，购房人可以追究其违约责任。建议购房人在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解办理房产证的具体时间和流程，以确保自身权益。
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希望本篇文章《房子下来多久办房产证》能对你有所帮助！
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