楼房过户的费用会根据房屋的具体情况(如面积、是否为首套房、是否持有房产证的时间等)以及所在地区的具体政策有所不同。以下是一些常见的费用组成部分:
契税
90平方米以下首套房:1%
90-140平方米:1.5%
140平方米以上:3%
印花税
房款的0.05%
交易费
通常为3元/平方米
测绘费
1.36元/平方米
权属登记费和取证费
通常在200元内
个人所得税
房产证未满5年:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
房产证满5年并且是唯一住房:可免除
增值税
房产证未满2年:差价5.5%
其他可能的费用
土地增值税
房产评估费(按评估后总价的0.5%收取)
公证费(最高300元)
中介费(按房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收)
请注意,上述费用可能因地区、时间以及政策变动而有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地的房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息
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希望本篇文章《楼房过户需要多少钱》能对你有所帮助!
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本文概览:楼房过户的费用会根据房屋的具体情况(如面积、是否为首套房、是否持有房产证的时间等)以及所在地区的具体政策有所不同。以下是一些常见的费用组成部分:契税90平方米以下首套房:1%9...