二手房过户需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定。
90平方米以下的首次购房契税为房款的1%；90-140平方米的为1.5%；140平方米以上的为3%。
印花税
交易双方各缴纳房款的0.05%。
交易费
3元/平方米，由买方承担。
测绘费
1.36元/平方米，由买方承担。
权属登记费和取证费
一般在200元内。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，具体比例根据房屋持有年限和是否为唯一住房而定。
房产证未满5年且非唯一住房的，缴纳房款的1%；满5年且唯一住房的，免交个人所得税。
营业税
房产证未满2年的，卖方需缴纳全额的5.6%；满2年以上的，免征营业税。
土地收益金（代收）
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，由卖方承担。
核档费
50元/宗。
书工本费
一本免费，每添加一本收10元。
增值税
个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税。
房屋评估费
按评估额的0.5%缴纳。
中介费
如果涉及到贷款或通过中介公司进行交易，还会产生额外的手续费或中介费用，一般为0.5-2.5%。
建议
买方：主要需关注契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等，提前了解当地政策，确保准备充足。
卖方：需关注个人所得税、营业税（或增值税）、土地收益金等，确保在交易前完成所有必要手续和缴纳税费。
这些费用加起来可能会比较高，建议在交易前详细咨询当地房产交易中心或中介公司，了解所有可能的费用，并进行充分的准备。
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