购买100多万的房子首付金额主要取决于是否为首次购房以及贷款方式。以下是不同情况下的首付比例及计算方法：
首次购房且贷款方式为商业贷款
首付比例通常为房屋总价的30%。
因此，100多万的房子首付至少需要30万元。
首次购房且贷款方式为公积金贷款
公积金贷款的首付比例根据具体情况有所不同，但通常不低于房屋总价的30%。
具体首付金额需要根据公积金贷款额度和房屋总价来计算。
非首次购房（二套房）
首付比例通常为房屋总价的40%至60%不等。
以100万元总房价为例，首付至少需要40万元，若为二套房则至少需要60万元。
建议
首次购房且购买普通住宅：建议首付比例为30%，即30万元，剩余70万元通过商业贷款支付。
首次购房且购买高档住宅或二套房：建议首付比例为40%至60%，具体比例需根据当地政策和银行要求确定。
非首次购房：首付比例通常较高，建议提前了解当地政策和银行要求，以确保符合贷款条件。
这些信息可以帮助你更好地规划购房首付和贷款事宜。
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希望本篇文章《100万的房子首付多少》能对你有所帮助！
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