大产权房的产权年限一般是 70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年。
需要注意的是,大产权房指的是产权年限为70年的商品房,这种房子由国家颁发房产证,五证齐全,可以进行二手交易,受法律保护,在拆迁时有明确的补偿标准,也可以进行抵押和办理贷款。
因此,购买大产权房时,应关注土地使用权剩余年限,因为到了70年后,土地使用权归国有,但个人的住房仍然属于个人所有。
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本文概览:大产权房的产权年限一般是 70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年、工业用地五十年、教育...