根据提供的信息，最晚拿房的时间取决于多个因素，包括房屋类型（新房、二手房）、交易方式（一次性付款、按揭贷款）、开发商的规定以及合同条款。以下是一些概括性的信息：
新房
如果是期房，通常在合同上会注明具体的交房时间。
如果是现房，通常在支付首付后即可交接。
开发商通常在取得房地产权证后，以书面形式通知购房者在约定时间内进行房屋验收交接。
如果购房者在规定时间内未办理相关手续，则可能视为开发商已实际交付房屋。
二手房
一次性付款的话，过户后通常7个工作日可以拿到房子。
按揭贷款的话，需要等待贷款下来，时间在一到两个月左右。
全款付清后，过完户即可交房。
其他注意事项
开发商和购房者都有及时交房的义务。
如果购房者延迟收房，可能需要支付物管费，除非双方协商同意推迟收房。
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期会有违约金。
请根据您的具体情况，参考以上信息，并与开发商或房产中介确认最准确的交房时间。
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希望本篇文章《最晚多久拿房》能对你有所帮助！
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本文概览：根据提供的信息，最晚拿房的时间取决于多个因素，包括房屋类型（新房、二手房）、交易方式（一次性付款、按揭贷款）、开发商的规定以及合同条款。以下是一些概括性的信息：新房如果是期房，...