贷款买房的银行下款时间因多种因素而异，包括贷款类型、银行政策、所在城市以及是否涉及公积金贷款等。以下是一些概括性的信息：
商业贷款
通常情况下，从申请到放款大约需要1-2个月。
在材料齐全且客户资质良好的情况下，最快可能在3个工作日内审批通过。
公积金贷款
由于涉及公积金管理中心和银行多个部门，审批时间较长，可能需要1-2个月甚至更长。
新房贷款
如果是新房且银行额度充足，审批和放款可能会较快，有时2-3天即可完成。
在额度不足的情况下，可能需要等待至月初。
二手房贷款
在银行额度充足的情况下，审批和放款可能只需一周到半个月。
如果银行额度不足，最长可能需要等待一个月左右。
特殊情况
如果是首次抵押且不涉及结清原贷款，通常需要3-5个工作日。
如果是二次抵押，申请和审批过程通常需要提前30-60天。
不同银行
放款时间可能因银行而异，例如建设银行最快7个工作日，邮政银行最快2个工作日。
所在城市
不同城市的银行审批效率和房管局工作速度不同，这也会影响放款时间。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能会有所不同。建议直接咨询具体的贷款银行以获取最准确的放款时间信息
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希望本篇文章《贷款买房银行多久下款》能对你有所帮助！
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