根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定,如果开发商未能按时交房,购房者可以在以下情况下要求退房:
催告后3个月内未交房:
如果开发商逾期交房,在购房者催告后的3个月内仍未交房,购房者可以解除合同并要求退房。
未催告情况下的解除权:
如果购房者没有进行催告,那么购房者的解除权行使期限为自权利发生之日起1年内。
合同条款:
如果购房合同中有关于延期交房的违约责任条款,并且规定了具体的解除合同天数,购房者可以在达到约定天数后要求解除合同并退房。
不可抗力或开发商明确表示不履行:
如果因不可抗力导致不能实现合同目的,或者在履行期限届满前,开发商明确表示或以行为表明不履行主要债务,购房者也可以要求解除合同。
请注意,如果购房者在上述期限内没有主张退房权利,超过期限后将不能再主张退房。
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希望本篇文章《房子延期多久可以退房》能对你有所帮助!
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本文概览:根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定,如果开发商未能按时交房,购房者可以在以下情况下要求退房:催告后3个月内未交房:如果开发商逾期交房,在购房者催告后的3个月内仍未...