根据提供的信息，以下是有关房屋出售时间限制的关键点：
如果新房购买未满5年，可能需要缴纳额外的税费，如营业税，并且可能会受到惩罚性税收的影响。
如果房产证时间超过5年，通常不需要缴纳营业税。
贷款情况：
如果房屋是通过贷款购买的，需要先还清贷款才能进行转卖。
不同地区可能有不同的房屋限售政策，例如新房可能需要持有至少三年或五年才能出售。
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记才能发生效力。
综上所述，房屋出售的时间限制主要取决于是否已获得房产证、当地法律法规以及是否存在地区性的限售政策。在实际操作中，建议咨询当地房地产交易中心或专业律师以获取最准确的信息
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希望本篇文章《拿到房子多久可以卖》能对你有所帮助！
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