拆迁获得的安置房通常情况下在 5年后可以卖。具体来说，安置房需要持有满5年，并且补缴完土地出让金、契税等税费后，才能办理出商品房的房产证、契税证明、土地证等必要手续，此时住房才被视为商品房，并可以进行合法销售和过户。
需要注意的是，虽然法律规定了安置房在5年后可以买卖，但具体操作还需参照当地政府的用地指标和政策。有些安置房可能因为未满足某些条件，即使超过5年也不能上市交易。此外，购买安置房时，应查清拆迁前的产权性质、产权证和产权期限，并办理必要的公证手续，以确保交易的合法性和安全性。
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本文概览：拆迁获得的安置房通常情况下在 5年后可以卖。具体来说，安置房需要持有满5年，并且补缴完土地出让金、契税等税费后，才能办理出商品房的房产证、契税证明、土地证等必要手续，此时住房才...