卖房后,钱款到账的时间取决于买方的付款方式。以下是几种常见情况的时间线:
全款支付
通常情况下,如果买方全款支付,过户后15个工作日左右,卖方可以收到全部购房款。
按揭付款
如果买方选择按揭购房,通常在房屋完成过户并且房产证办理完毕后,卖方可以在15至20个工作日内收到部分购房款,余款由银行放款至卖方账户。
公积金贷款的情况下,到账时间可能会稍长,一般需要20到25个工作日。
特例情况下,如果买方能够一次性支付房屋价款,卖房当天就有可能拿到全款。
特殊情况
过户完成后,如果双方立即去银行解冻卖家的账户,则卖方可以较快地拿到尾款。
在某些情况下,特别是涉及复杂的贷款审批流程时,到账时间可能会更长,有时甚至需要一个月到一个半月。
请注意,这些时间仅供参考,实际到账时间可能会因当地房产交易规定、银行放款速度、房屋情况(如楼层、装修和朝向)等因素而有所不同。建议在房屋交易前与买方和银行确认具体的到账时间
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希望本篇文章《卖房多久钱到账》能对你有所帮助!
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