根据《民法典》第五百六十三条的规定，如果开发商延迟交付房屋，且在购房者的书面催告后三个月内仍未履行交房义务，购房者有权要求解除合同，即选择退房。
书面催告：
购房者向开发商发出书面催告，要求其在合理期限内履行交房义务。
等待期限：
给予开发商一个合理的期限，通常是三个月。
解除合同：
如果开发商在催告后的三个月内仍未交房，购房者可以行使解除权，通知开发商解除合同。
退款要求：
要求开发商退还已支付的房款及利息，并赔偿因延期交房造成的损失。
请注意，如果购房者未进行催告，则解除权的行使期限为自知道或应当知道解除事由之日起一年内。如果超过这个期限未行使解除权，则解除权将消灭。
以上信息基于最新的法律框架和司法解释，具体情况可能因合同条款和案件细节而异。在实际操作中，建议咨询专业律师以获得具体的法律建议
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《延迟交房多久能退房》能对你有所帮助！
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本文概览：根据《民法典》第五百六十三条的规定，如果开发商延迟交付房屋，且在购房者的书面催告后三个月内仍未履行交房义务，购房者有权要求解除合同，即选择退房。书面催告：购房者向开发商发出书面...