在沈阳卖房子，根据不同的交易情况和付款方式，所需的时间可能会有所不同。以下是通常情况下的时间线：
全款交易
双方达成协议后，房东收下定金，并约定合同签订日期。
合同签订后三个工作日内，买家支付首付款给房东，并约定房产过户时间。
约定时间后，双方到房管局办理过户手续，通常20个工作日后领取新的房产证。
完成物业交接手续，包括水电煤等过户。
最后在交房时，买家支付尾款给房东。
贷款交易
双方达成协议，房东收下定金，并约定合同签订日期。
合同签订后三个工作日内，买家支付首付款给房东，并约定房产过户时间。
下家和贷款公司或银行签订贷款协议，贷款审核通常7个工作日结束。
约定时间后，双方到房管局办理过户手续，通常20个工作日后领取新的房产证。
银行根据新的房产证给原房东放款。
完成物业交接手续，包括水电煤等过户。
最后在交房时，买家支付尾款给房东。
备注：
上述时间线是一个大致的估计，实际交易时间可能会因各种因素（如房管局工作效率、银行贷款审批速度等）而有所不同。
在某些情况下，如果交易过程顺利，整个过程可能只需要1-3个月。
如果涉及到复杂的交易情况或需要额外处理的问题，时间可能会更长。
请根据您的具体情况与房地产经纪人或律师沟通，以获得更准确的估计
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《沈阳卖房子需要多久》能对你有所帮助！
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