根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》的相关规定，房屋交付后，购房者通常应在以下情况下获得不动产权证书：
1. 对于预售商品房，购房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2. 对于现售商品房，购房者应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3. 开发商应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，并协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
因此，一般情况下，新房交付后约90日内，购房者应能拿到房产证。如果开发商未能在规定时间内办理房产证，购房者有权通过法律手段维护自己的权益。
需要注意的是，具体办理房产证的时间可能会因地区、开发商的流程效率以及是否遇到特殊问题（如资料不齐全等）而有所不同。建议购房者与开发商或当地房地产管理部门联系，了解具体的办理进度和所需材料
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希望本篇文章《房子交付多久拿房产证》能对你有所帮助！
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本文概览：根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》的相关规定，房屋交付后，购房者通常应在以下情况下获得不动产权证书：1. 对于预售商品房，购房者应当自商品房交付使用之日...