根据您提供的信息，以下是有关房屋出售时间限制的概述：
无论是新房还是二手房，只要证件齐全，拿到不动产证后即可随时出售。
对于新房，通常需要持有至少三年以上的房产证才能出售。
对于二手房，通常需要持有至少三年的房产证才能出售。
如果新房还未交房，通常需要等到交房后并且拿到房产证才能出售。
如果房屋存在抵押或查封等情况，需要先解除这些限制才能出售。
如果房屋是作为个人名下唯一的房产，并且持有时间超过五年，在出售时可能可以免交部分税费。
请注意，这些信息可能会受到地方政策的影响，具体情况建议咨询当地房地产管理部门或专业律师。
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希望本篇文章《买房后多久可以卖》能对你有所帮助！
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