公积金贷款的最长贷款期限通常不超过30年。具体来说,贷款期限的计算应考虑以下因素:
1. 贷款期限不得超过30年。
2. 借款人年龄与贷款期限之和通常不得超过法定退休年龄后5年。
3. 贷款到期日不得超过抵押房产土地使用权期限。
4. 对于二手房,贷款期限加上所购住房土地使用权已使用年限之和不得超过55年。
5. 贷款额度和贷款期限的选择需要根据借款人的收入情况和地方政策规定来确定。
请根据您的具体情况选择合适的贷款年限,并咨询当地公积金管理中心以获取最准确的信息
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