按揭房可以在以下情况下出售：
一般情况下，只要拿到房产证，按揭房就可以对外出售。
通常需要将房子所有款项全部还清，并办理完解押手续后，才能对外出售。
银行可能要求贷款人提前还款必须满一年，之后才能申请，还清所有欠款后，银行会归还产权证。
部分城市有限售政策，例如新购住房取得房产证后需满一定年限（如2年）才可转让。
如果房子没住满一定年限就卖，缴纳的税费可能会更多。
在按揭期间也可以选择提前还款或者转按揭的方式出售。
请注意，在出售前，建议详细了解当地的政策和税费规定，并咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保流程顺利。
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