当前中国房地产市场的状况较为复杂，受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、政策导向、市场需求等。以下是对当前房地产市场状况的梳理：
市场调整期
房地产行业正在经历深度调整，预计这一过程至少还需2-3年。
房企面临库存积压和资金压力，部分头部房企的土地储备可支持销售3-5年，但多数城市的库存去化周期高达3年。
宏观经济和政策影响
宏观政策将以稳定为主，可能会适度放松，但受全球经济不确定性和内部结构性问题的影响，房地产市场复苏面临挑战。
尽管货币政策可能有所宽松，但资金难以流入实体经济和消费端，对房地产市场的直接影响有限。
市场供需关系
需求端疲软，居民杠杆率高，对房价上涨预期低，导致购房需求减少。
供给端，即房企的土地储备和城市房产库存充裕，市场供应大于需求。
历史周期和国际比较
全球房地产市场通常有18到20年的周期性规律。
中国的房地产市场规模庞大，与其他国家相比，当前形势更为严峻。
未来展望
房价下跌并不奇怪，市场正在寻找合理的水平。
未来2-3年房价走势和成交量是关键，如果持续下行，市场可能难以回暖。
总结来说，房地产市场未来的走势取决于政策导向、经济复苏情况、市场需求等多个因素。当前市场正处于调整期，短期内回暖的可能性不大。然而，市场是动态变化的，具体情况还需根据实时的经济数据和政策动态进行分析。
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希望本篇文章《房地产还能撑多久》能对你有所帮助！
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