房龄是指 自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。具体来说，房龄是从房屋建成并验收合格，正式交付给业主使用的日期开始算起。这个日期通常在房产证上会有记录。
需要注意的是，房龄与房屋的土地使用权年限是不同的。在我国，土地是国家的，个人只有使用权，没有产权。土地的使用年限根据用途不同而有所差异，住宅建设用地使用权期限为70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。
此外，房龄还会影响房屋的价值和贷款条件。通常情况下，房龄超过20年的二手房在市场上的接受度较低，且大部分商业银行不支持贷款。因此，在购买房产时，了解房龄对于评估房屋价值和制定购房计划非常重要。
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希望本篇文章《房龄多久》能对你有所帮助！
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本文概览：房龄是指 自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。具体来说，房龄是从房屋建成并验收合格，正式交付给业主使用的日期开始算起。这个日期通常在房产证上会有记录。需要注意的...