房产过户的费用主要包括以下几项：
契税
普通住宅：房屋总价的1%-3%。
非普通住宅：房屋总价的3%。
具体税率根据房屋面积和是否为首套房而定。
营业税
房产证未满5年：房屋总价的5.6%。
房产证满5年：免征营业税。
个人所得税
房产证满5年且是唯一住房：免征个人所得税。
房产证未满5年或不是唯一住房：房屋总价的1%或差价的20%。
交易费
3元/平方米（一般为6元/平方米，由买卖双方各自承担一半）。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般在200元内。
公证费
赠与过户：房屋评估价的2%，最低200元。
评估费
评估金额的0.5%。
印花税
买卖双方各0.05%。
其他费用
如涉及贷款或通过中介公司交易，可能产生额外的手续费或中介费用。
示例计算
假设房屋面积为100平方米，交易价格为500万元，且为家庭唯一住房，房产证已满5年。
契税：
500万元 × 1% = 5万元。
营业税：
免征。
个人所得税：
免征。
交易费：
100平方米 × 6元/平方米 = 600元。
测绘费：
按各区具体规定（假设为500元）。
权属登记费及取证费：
200元。
公证费：
20000元（按2%计算）。
评估费：
500万元 × 0.5% = 25000元。
印花税：
500万元 × 0.05% = 2500元。
总费用约为：5万元 + 600元 + 500元 + 200元 + 25000元 + 2500元 = 30350元。
建议
选择合适的过户方式：赠与、买卖或继承，不同的方式费用差异较大，需根据具体情况选择。
提前了解当地政策：不同地区的具体费用和政策可能有所不同，建议提前咨询当地相关部门或中介公司。
考虑税费减免：如房屋满足特定条件（如满5年且唯一住房），可免征部分税费。
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希望本篇文章《房产证过户要多少钱》能对你有所帮助！
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本文概览：房产过户的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：房屋总价的1%-3%。非普通住宅：房屋总价的3%。具体税率根据房屋面积和是否为首套房而定。营业税房产证未满5年：房屋总价的5.6%...