在中国，房屋产权的有效期通常分为两个部分：房屋所有权和土地使用权。
房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失，就可以一直享有。
土地使用权的期限根据用途不同而有所区别：
居住用地：70年
工业用地：50年
教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年
商业、旅游、娱乐用地：40年
综合或其他用地：50年
当土地使用权到期后，根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，原则上是自动续期。但是，具体的续期条件和程序，包括是否需要补缴土地出让金，目前尚无统一明确的政策，需要依照届时有效的法律法规来确定。
需要注意的是，虽然住宅产权期满后可以自动续期，但土地使用权是有期限的。因此，虽然房屋本身理论上可以永久使用，但土地归国家所有，到期后可能需要重新办理土地使用权出让手续并支付相应的土地出让金。
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希望本篇文章《房子有效期是多久》能对你有所帮助！
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本文概览：在中国，房屋产权的有效期通常分为两个部分：房屋所有权和土地使用权。房屋所有权：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失，就可以一直享有。土地使用权：土地使用权...