新买的房子过户的时间取决于多个因素，包括房屋的性质、当地政策以及是否有限售政策等。以下是概括的信息：
普通住房
如果房子是普通住房，并且通过正规途径获得房产证，没有限售政策，则过户没有时间限制，房产证办理完成后即可过户。
福利性住房
如果房子属于福利性住房，如拆迁安置房或经济适用房等，通常需要持有房产证5年后才能过户。
税费考虑
房产证未满5年的情况下，可能需要缴纳个人所得税。
房产证满5年且为唯一住房的情况下，可能免除个人所得税。
过户流程与时间
通常情况下，房屋过户需要的时间约为3个月。
办理过户手续，包括签订合同、评估、办理按揭等，一般需要10到20天。
办理妥当后，等待银行放款，通常需要10到20天。
法律依据
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
请注意，上述信息可能因地区政策变化而有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房管局或不动产登记中心以获取最准确的信息
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《新买的房子多久可以过户》能对你有所帮助！
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