购买新房或二手房时,通常需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、增值税、个人所得税等。以下是具体的税费标准:
契税
首套房:
面积90平方米及以下:按总房款的1%征收
面积90平方米以上:按总房款的1.5%征收
二套房:
面积90平方米及以下:按总房款的1%征收
面积90平方米以上:按总房款的2%征收
三套房及以上:
按总房款的3%征收
印花税
通常为总房款的0.05%,在订立购房合同时缴纳
增值税
房产证不满两年:需缴纳总房款的5.3%
房产证满两年:免征增值税
个人所得税
通常按总房款的1.5%收取
房产证满5年且为卖方家庭唯一房产:免征个税
其他费用(如适用)
银行按揭费用:
抵押登记费:约80元/户
权证印花税:约5元/户
房屋维修基金:
通常为购房款的2%-3%
交易手续费:
住宅:按房屋建筑面积6元/平方米交纳
非住宅:10元/平方米×实际测绘面积
房屋产权登记费:约80元
房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
请注意,税费标准可能因地区、时间以及政策调整而有所变化。建议在购房前咨询当地税务部门或房地产中介获取最新的税费信息
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希望本篇文章《买房交多少税》能对你有所帮助!
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本文概览:购买新房或二手房时,通常需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、增值税、个人所得税等。以下是具体的税费标准: 契税首套房:面积90平方米及以下:按总房款的1%征收面积90平方米以上...