房地产税率因地区、政策以及房产类型（如首套、第二套、居住用途或出租用途）的不同而有所差异。以下是一些关键税率的信息：
契税
对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收；超过140平方米的，减按1.5%征收。
对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收；超过140平方米的，减按2%征收。
增值税
如果房屋产权满2年，可以免征增值税。
如果未满2年，通常需按房价的5.6%缴纳增值税。
土地增值税
如果房屋产权取得满五年，可以免征土地增值税。
如果未超过五年，通常需按房价的1%缴纳土地增值税。
个人所得税
如果房屋产权取得满五年，可以免征个人所得税。
如果未超过五年，可以按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳个人所得税。
房产税
如果用于居住，房产税率通常为4%。
如果用于出租，房产税率通常为12%。
按房产余值计征的房产税年税率为1.2%。
请注意，上述税率可能因地方政府的具体规定和政策的更新而有所变化。建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《房地产税率是多少》能对你有所帮助！
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