预售证下来后，按揭贷款的办理时间通常如下：
购房者向银行提交按揭贷款申请。
银行查询购房者的征信记录，如无问题，通常在 3天内回复贷款申请。
购房者需按规定提交相关资料，如证照复印件、收入证明、首付单据等，并签订贷款合同等银行文件。
银行收齐资料后进行内部审批。
银行办理抵押登记手续，这通常需要约 10个工作日。
待交易中心发放他项权证或《不动产登记证明》后，银行通常会在 3个工作日内放贷。
如果是商业贷款，整个过程大约需要 2周到1个月的时间；如果是公积金贷款，则可能需要 1-2个月甚至更长。
请注意，这些时间可能因银行的具体流程和当地房产政策有所不同，请以实际情况为准。
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本文概览：预售证下来后，按揭贷款的办理时间通常如下：提交申请：购房者向银行提交按揭贷款申请。征信查询：银行查询购房者的征信记录，如无问题，通常在 3天内回复贷款申请。资料提交：购房者需按...