根据您提供的信息，以下是有关贷款购买的房子出售时长的要点整理：
房产证到手：
一般情况下，在您拿到房产证的当天就可以转卖房子。
还清贷款：
如果房子是通过贷款购买的，需要先还清贷款才能转卖房子。这是因为银行在放贷时会将房产作为抵押物，直到贷款还清后才会解除抵押权。
税费考虑：
卖房时可能需要支付一定的税费，例如总房价的5.6%作为税费。如果房产证时间超过五年，则可能不需要缴纳营业税。
地方政策：
部分城市有限售政策，例如广州规定新购住房取得房产证满2年才可转让。
提前还款：
如果贷款人想要提前还款，通常需要在还款满一年之后向银行提出申请，得到银行批准后，才能将剩余欠款还清，并取回产权证件。
产权完整：
按揭房在贷款过程中不能进行买卖，必须等到还款结束后，拥有房屋的完整产权才能进行交易。
抵押权人同意：
贷款买的房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，必须得到抵押权人（通常是银行）的同意。
注销抵押：
还清贷款后，需要到贷款银行办理注销抵押手续，领取房屋他项权证，并办理过户。
综上所述，如果您想要出售通过贷款购买的房产，您需要确保已经还清贷款，并了解并遵守当地关于房产交易的政策和规定。在还清贷款并办理好相关手续后，您通常就可以将房产在市场上出售。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《贷款买的房子多久能卖》能对你有所帮助！
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