根据提供的信息，现房购买者通常需要在以下情况下办理房产证：
合同签订后：
现房购买者应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房屋交付后：
如果开发商已经完成了房屋的交付使用，那么房产证的办理时间通常也是从合同订立之日起90日内。
房产交易后：
买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
不动产登记机构：
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
地方房产管理部门：
房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具房产证。
开发商代办：
一般情况下，开发商负责代办房产证，这个过程最长需要一个月。
自行办理：
如果购房者全款购买（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
综上所述，现房购买者通常在合同签订后的90日内可以拿到房产证，具体时间取决于地方房产管理部门或不动产登记机构的办理效率以及购房者与开发商之间的合同约定。
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希望本篇文章《现房多久能拿到房产证》能对你有所帮助！
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本文概览：根据提供的信息，现房购买者通常需要在以下情况下办理房产证：合同签订后：现房购买者应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房屋交付后：如果开发商已...