房屋抵押贷款的期限通常取决于多个因素,包括房产类型(新房或二手房)、房龄、借款人的年龄以及银行的具体政策。以下是一些关键点:
新房抵押
最长贷款期限通常为30年。
二手房抵押
最长贷款期限通常为20年。
其他考虑因素
房龄加上借款人年龄的总和通常不能超过65年。
房产性质(如住宅、商业用房等)也会影响贷款期限。
贷款额度通常不会超过房屋评估价值的70%。
在确定贷款期限时,借款人应根据自己的还款能力选择合适的还款期限,以避免过大的还款压力。
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本文概览:房屋抵押贷款的期限通常取决于多个因素,包括房产类型(新房或二手房)、房龄、借款人的年龄以及银行的具体政策。以下是一些关键点:新房抵押最长贷款期限通常为30年。二手房抵押最长贷款...