二手房过户后拿钥匙的时间通常由买卖双方在购房合同中约定。以下是几个可能的情况:
过户当日交钥匙
通常情况下,卖房人应该在办理二手房过户手续的当天把钥匙交给买房人。
全款购买情况
若买方全款购买,交钥匙的时间约为7天,包括看房、达成协议、支付定金、过户、支付首付款、交税、领取新房产证、交房和支付尾款等步骤。
贷款购买情况
若买方贷款购买,交钥匙的时间约为20个工作日,涉及看房、达成协议、支付定金、提交贷款申请、签署贷款合同等步骤。
其他考虑因素
卖方可能会在收到全部房款后才交出钥匙。
交房后,重新换锁是必要的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百零一条和第六百零二条规定了出卖人应依照约定的时间交付标的物。
请根据您的具体情况与卖方协商确定具体的交钥匙时间,并在购房合同中明确规定。
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希望本篇文章《二手房过户多久拿钥匙》能对你有所帮助!
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本文概览:二手房过户后拿钥匙的时间通常由买卖双方在购房合同中约定。以下是几个可能的情况:过户当日交钥匙通常情况下,卖房人应该在办理二手房过户手续的当天把钥匙交给买房人。全款购买情况若买方...