高层住宅的公摊面积一般在15%至30%之间。这个比例可以根据不同的楼盘、建筑类型和设计而有所变化。例如,有电梯的高层住宅公摊面积通常在15%至20%之间,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
需要注意的是,公摊面积是指整栋楼的产权人共同分摊的所有整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公用大厅、走廊等。公摊面积的具体比例应在购房合同中明确说明。
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